Separazione dei beni: che cos’è, come funziona e perché può essere vantaggiosa nel matrimonio e nella separazione La scelta del regime patrimoniale è uno dei passaggi più importanti quando ci si sposa. In Italia, la legge prevede come regime “di default” la comunione legale dei beni,...
Servitù di passaggio: cosa sono, quando si applicano e come si tutelano La servitù di passaggio è uno dei temi più frequenti nel diritto civile e nella gestione dei rapporti di vicinato. Si tratta di un diritto reale che permette al proprietario di un fondo (detto...
Il ruolo dell'Avvocato nella compravendita immobiliare e nell'assistenza notarile La compravendita immobiliare è uno degli atti giuridici più rilevanti nella vita di una persona o di un’impresa. Nonostante la presenza del notaio nella fase finale del rogito, la tutela effettiva degli interessi delle parti nasce molto...
🐎 Compravendita di cavalli: responsabilità e tutela in caso di vizi La compravendita di cavalli rappresenta un ambito particolare del diritto civile, in cui la dimensione economica si intreccia con quella affettiva e sportiva. L’acquisto di un equide, infatti, non è mai una semplice transazione commerciale:...
L’abbaiare dei cani: quando è sanzionato? Profili di responsabilità civile e amministrativa 1. Premessa L’abbaiare è un comportamento naturale del cane e rappresenta una forma di comunicazione essenziale. Tuttavia, quando diventa eccessivo o continuo, può trasformarsi in una fonte di disturbo per il vicinato. Di conseguenza, il...
Molestie dell’istruttore sull’allieva: profili di responsabilità nell’equitazione 1. Premessa Il rapporto tra istruttore e allieva nell’equitazione presenta una naturale asimmetria: l’istruttore possiede competenze tecniche, autorevolezza e un ruolo di guida che incide profondamente sulla formazione dell’allieva. Di conseguenza, quando emergono episodi di molestie, abusi o comportamenti impropri,...
Incidente Palio di Siena: profili di responsabilità 1. Premessa Il Palio di Siena è una manifestazione storica di straordinaria rilevanza culturale, ma anche un evento ad alto rischio, per la natura stessa della competizione, la presenza di animali, la velocità e la conformazione della pista. L’incidente occorso...
Il ruolo del mediatore nelle compravendite immobiliari: obblighi, responsabilità e tutela delle parti La compravendita immobiliare è un’operazione complessa che coinvolge aspetti tecnici, giuridici e patrimoniali. In questo contesto, il mediatore immobiliare svolge un ruolo centrale: è il professionista che mette in relazione venditore e acquirente,...
Compravendita immobiliare: il concetto di vizio e il termine di denuncia nella tutela dell’acquirente La compravendita immobiliare è uno dei contratti più rilevanti nella vita di una persona: comporta investimenti significativi, aspettative elevate e, spesso, complessità tecniche che non sempre l’acquirente è in grado di valutare...
Successione testamentaria e quota disponibile: disciplina, limiti e calcolo secondo il Codice Civile La successione testamentaria rappresenta la modalità con cui una persona, attraverso il testamento, dispone dei propri beni per il tempo in cui avrà cessato di vivere. Pur essendo espressione della libertà individuale, essa...